Maison - 110 m² - 4 pièces à Hourtin

Iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Maison de plain-pied de 110 m², proche centre-ville et forêt – Un cadre de vie idyllique à découvrir Vous rêvez d'un environnement calme, proche de toutes les commodités et en bordure de forêt ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans un secteur paisible, n'attend que vous. Extérieur Terrain : Grand terrain piscinable de 984 m², agrémenté de deux abris de jardin, parfait pour vos projets extérieurs. Terrasses : Profitez de deux terrasses en bois, dont une couverte de 27 m² avec un coin cuisine d'été pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Stationnement : Ample espace pour garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Intérieur Espace de vie : Un vaste salon / séjour traversant de 57 m², baigné de lumière et ouvert sur les terrasses, pour un confort de vie optimal. Cuisine : Une cuisine, fonctionnelle et ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Chambres : Trois belles chambres (15 m², 12 m², 12 m²) avec placards coulissants, offrant confort et rangement. Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, pour des moments de détente absolue. Buanderie : Pratique et isolée, avec une surface de 13 m². Confort Chauffage : Alliant modernité et économie d'énergie, grâce à un poêle à granules et un plancher chauffant hydraulique (chaudière électrique). Orientation : Est / Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison allie parfaitement espace, confort et qualité des matériaux (béton ciré dans toute la maison). Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.