Appartement - 90 m² - 5 pièces à Houilles

Iad France - Sarah ROSAY (06 86 20 46 38) vous propose : EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT 5P AVEC ROOFTOP de 46 m² avec VUE IMPRENABLE SUR LA DEFENSE Dans une résidence récente et au calme, très bel appartement 5 pièces avec des prestations et matériaux HAUT DE GAMME au 3ème et dernier étage. Il vous séduira par son agencement et son design contemporain : entrée avec grand dressing, un très bel espace de vie LUMINEUX et TRAVERSANT de 40 m² avec une magnifique cuisine TOTALEMENT aménagée et équipée et son ilot central, l’ensemble est prolongé par une 1ère terrasse (14 m²) exposée PLEIN SUD et donne accès au ROOFTOP privatif de 46 m² avec sa vue imprenable sur la Défense. Il offre également une SUITE avec dressing et sa salle d’eau entièrement carrelée, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une spacieuse salle de bains avec WC et un WC indépendant. L’ensemble donne sur une seconde terrasse de 15 m² SANS VIS-A-VIS. GRAND PLUS : résidence SOUS GARANTIE DECENNALE et sécurisée, très belles prestations (parquet massif chêne partout, larges baies vitrées, prises RJ 45 dans chaque pièce, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, nombreux rangements…) et l’ensemble des pièces donnent sur les terrasses ! 2 places de parking en sous-sol (boxage et borne pour véhicule électrique possible) A proximité des écoles, commerces (5 min à pied) et transports. La luminosité, la magnifique vue et la qualité des prestations en font un lieu de vie de haute qualité ! UNIQUE sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY EI (ID 43473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.