Appartement - 52 m² - 3 pièces à Houilles

Bienvenue dans cet appartement T3 niché au coeur de Houilles

Cet appartement de 52,10 m² habitable e en bon état. est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

Il se compose de 3 pièces bien agencées, dont un séjour ,2 chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une isolation par double vitrage PVC et des murs, assurant une excellente performance énergétique.
Vous pourrez également profiter d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Situé à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'une alimentation générale, vous serez également à 5 minutes à pied d'un médecin généraliste et d'un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un tramway et à un parc et jardin, offrant ainsi une multitude de commodités à proximité.

Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique.

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Honoraires de 677 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.