Appartement - 58 m² - 3 pièces à Houilles

À Louer : Appartement 3 Pièces de 58 m² à Houilles (Yvelines), Idéalement Situé 
Possibilité de place de parking en sus (90 Euros)
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², parfaitement situé à Houilles, en face de la gare RER et SNCF (moins d'une minute à pied), offrant un accès rapide à La Défense, Paris et les principales gares parisiennes. Ce logement, idéal pour un couple ou une petite famille, a été entièrement rénové et est prêt à vous accueillir.
Caractéristiques principales :

Superficie : 58 m².
Étage : 3ème étage.
Disposition :

Séjour : Meublé avec canapé, table, chaises, TV 55", meuble de salon.
Chambres :

Une chambre avec un lit 160x200.
Une chambre avec un lit 90x190 (possibilité de le remplacer par un lit 140x190).

Cuisine : Entièrement équipée avec 9 meubles de cuisine, réfrigérateur/congélateur intégré, 4 plaques céramiques, lave-vaisselle intégré, four, lave-linge.
Salle de bains : Équipée, avec baignoire.
WC : Séparés.
Balcon : Vue sur verdure, orienté sud, au calme.

Rénovation : Appartement entièrement rénové avec peintures, décoration intérieure et mobilier neufs.

Confort et Sécurité :

Immeuble : Construit en 1999, bien isolé thermiquement et phoniquement, sécurisé avec vigik et interphone, ravalement extérieur récent.
Chauffage : Chauffage et eau chaude individuels électriques, avec des émissions de CO2 en catégorie B.
Consommation énergétique : Mesurée à 52€/mois sur l'année 2023-2024.
Revêtements : Parquet dans les chambres et le salon, carrelage dans la cuisine, WC et salle de bains.

Annexes :

Cave : Incluse.
Parking : Place de stationnement en sous-sol en option, accès sécurisé par bip, avec wallbox pour voiture électrique en cours d'installation.

Localisation :

Proximité : Centre-ville, marché, commerces de proximité, piscine à 500 m.
Transports :

RER A et trains en direction de La Défense (6 min), Paris Étoile (10 min), Auber-Opéra (14 min), Châtelet (17 min), Gare de Lyon (21 min).
Trains directs vers Gare Saint-Lazare (10 min).

Conditions de location :

Disponibilité : Disponible immédiatement.
Colocation : Non acceptée.
Garantie : Garants demandés ou garantie Garantme.