Maison - 160 m² - 6 pièces à Houdan

Houdan 10 mn / Maison d'architecte récente de 160 m2 avec des belles prestations. Elle comprend au rdc : entrée avec placard, magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 53 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain et douche, wc séparé avec lave-main.
A l'étage : 3 chambres dont 1 de 31 m2 avec dressing et balcon, pouvant être divisée, salle d'eau, wc indépendant.
Sous-sol total de 84 m2 avec garage, atelier, cave à vin, chaufferie...
Terrain de 829 m2 avec possibilité d'acquérir un terrain attenant.
Maison économique DPE B / Faibles charges de chauffage / Géothermie / Matériaux de qualité / PVC double vitrage / Volets électriques / Récupérateur eaux pluiviales 5000 l...
Ecoles élémentaires / Transport scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de La Queue les Yvelines ou Rambouillet.
Médecin sur place / A 3 mn des commerces.
DPE : B 80 / GES : A 2
Consommation énergétique annuelle estimée entre 770 et 1080 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 440.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .