Maison - 180 m² - 6 pièces à Hostens

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318 000 €
180 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : * Maison de maître - Charme à Hostens * Bienvenue dans cette magnifique demeure de plus de 180 m² chargée d'histoire datant des années 1900 sur une parcelle de plus de 2500 m². Dès son entrée, vous serez charmé par son authenticité, son grand salon salle-à-manger lumineux agrémenté de sa cheminée, sa cuisine séparée, sa partie buanderie, sa chambre parentale avec sa salle d'eau rénovée, son wc. À l'étage, une magnifique mezzanine avec poutres apparentes dessert trois belles chambres entièrement rénovées, accompagnées de deux salles d'eau modernes avec WC. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi qu'une grange à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. LES + : - Emplacement Privé : Profitez d'un cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. - Potentiel d'Aménagement : Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. N'attendez plus pour visiter ce joyau de l'immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Une rare opportunité de posséder une propriété pleine de caractère et offrant un cadre de vie exceptionnel. NB : pour améliorer le DPE, il faudra penser à revoir les huisseries. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Hostens
318 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 767 €
Transaction :
Achat
Référence :
1714240
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:38
Maison - 180 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Elodie Capelas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
522
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2024
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