Maison - 190 m² - 7 pièces à Sundhoffen

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385 000 €

190 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Grande maison familiale à Sundhoffen : 190 m² sur 8,72 ares de terrain, sans vis-à-vis, à 5 minutes d'Horbourg-Wihr Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel ? Découvrez cette belle demeure de 190 m², nichée sur un terrain de 8,72 ares, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1969, cette maison sur 2 étages + sous-sol complet est actuellement divisée en deux appartements (sans séparation des compteurs), mais pourrait facilement être réunifiée pour offrir une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Un intérieur modulable selon vos envies Avec ses 4 grandes chambres (possibilité d'en créer une 5e à la place de la cuisine du salon du premier étage), ses deux cuisines, deux salons/salles à manger et deux salles de bains, cette maison s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale pour une grande famille, maison bi-famille ou investissement locatif. Un cadre de vie idéal : - Un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Proximité des commodités et des axes principaux, pour une vie quotidienne facilitée. - Un fort potentiel de rénovation. Un audit énergétique a déjà été réalisé, et avec une rénovation estimée entre 50 000 et 60 000 euros, cette maison pourrait atteindre un DPE B et offrir un confort thermique optimal. Les futurs propriétaires pourront économiser jusqu'à 78% par rapport à la consommation estimée sur le diagnostic énergétique ! Si vous rêvez d'un grand espace à aménager selon vos envies, dans un cadre paisible et agréable, cette maison est faite pour vous ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
190 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 190 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 16 m², rdc
Salon 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
2 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1969
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Moyen
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3