Appartement - 37 m² - 1 pièce à Horbourg-Wihr

Idéal investisseurs : Appartement loué 1 pièce 37m²

Dans une résidence calme et en parfait état d'entretien, construite en 2012, nous vous proposons à la vente un bel appartement, sans travaux.

Ce T1 loué se situe au premier étage et offre une belle vue dégagée sur les Vosges depuis un grand balcon orienté ouest.
L'appartement se compose d’une entrée, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bains moderne avec douche, meuble vasque et WC.
Le bien se complète d’une place de parking privative et d’une cave privative également.

Surface : 37,05 m²

Chauffage : pompe à chaleur collective, avec compteur individuel

Prix de vente : 127 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

DPE : C (110 kWh/m²/an)
GES : C (11 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 72 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 260 € et 400 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 9
Nombre de lots total : 13
Montant annuel des charges : 1 060 € par an environ
Pas de procédure en cours

Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Joey ANTOINE

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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