Local commercial - 1 100 m² à Honfleur

Iad France - Valentin Poullain (07 88 73 80 08) vous propose : ENSEMBLE COMMERCIAL À HONFLEUR - EXPLOITATION HÔTELIÈRE - 25 PIÈCES - 1100 m² environ - PARCELLE DE 12 HECTARES À seulement 30 minutes de Deauville et Trouville, cet ensemble commercial se compose d’un manoir de 300 m² environ et de trois maisons indépendantes de 150 m² environ chacune. Niché dans une propriété boisée de 12 hectares, cet établissement allie charme normand et modernité. L’activité hôtelière bénéficie d’une pièce de réception de 100 m² environ, idéale pour organiser des événements, complétée par une piscine et une terrasse. La capacité d'accueil est optimisée avec 14 chambres permettant d’offrir 45 à 50 couchages, et 10 salles de bain. L’ensemble est classé ERP 150 personnes en catégorie 4, assurant la conformité réglementaire pour les réceptions et l’accueil du public. Il existe une possibilité d’extension avec un SPA Bien-Être de 80 m² environ, permis de construire purgé, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. Construit et rénové en 2013 avec des matériaux de qualité, cet ensemble offre également un potentiel constructible complémentaire de 2 700 m² environ, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des projets hôteliers ou touristiques. À 200 km de Paris, cette propriété est une destination de choix pour un développement commercial dans un cadre prestigieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain (ID 66357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 910140284 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.