Appartement - 40 m² - 3 pièces à Honfleur

Iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Idéalement situé en plein coeur historique d'Honfleur, à quelques pas du vieux bassin et de la cour de Roncheville, cet appartement T2 bis vous séduira. Il est situé au premier étage d'une copropriété de caractère, et a une superficie de 40 m² environ loi carrez (soit 53 au sol). L'entrée dispose d'un espace de rangement et dessert une salle de bains et une pièce de vie très lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, comprenant un coin cuisine et une cheminée à foyer ouvert. Vous trouverez également une chambre et son dressing. Une petite pièce supplémentaire se situe en mezzanine (chambre d'enfant ou bureau). Le système électrique a été refait à neuf, le ballon d'eau chaude et les radiateurs sont neufs et le bien est peu énergivore. Vous aimerez son côté atypique, sa hauteur sous plafond, sa cheminée, sa poutraison et ses pierres apparentes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost EI (ID 18975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.