Local commercial - 1 241 m² - 5 pièces à Homps

Situé à Homps (11200), ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du canal du midi, offrant un cadre enchanteur propice à l'exploitation de ce type d'activité. La ville, imprégnée de charme et d'histoire, assure un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour des repas en plein air au cœur d'un parc arboré ainsi que d'un bar à cocktail. À l'intérieur, deux salles de restaurant, une vaste cuisine moderne, vestiaires et douches pour un outil de travail adapté. Le lieu est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale. La surface habitable généreuse permet d'aménager confortablement l'espace pour accueillir la clientèle dans un cadre raffiné et chaleureux, parfait pour une activité de restauration de standing. Cet établissement jouit d'une excellente réputation. Actuellement ouvert six mois par an, il offre des résultats très satisfaisant. De nombreuses opportunités de développement subsistent malgré tout. Le vente du fonds est indissociable des murs pour une valeur de 268 000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 000 € HT + 4 459 € TVA, soit 347 459 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 705 € HT + 0 € TVA, soit 320 705 € TTC Honoraires d'agence : 22 295 € HT + 4 459 € TVA, soit 26 754 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.