Appartement - 63 m² - 3 pièces à Holtzheim

Nouveauté en exclusivité à Holtzheim! Rare à la vente! Appartement 3 pièces en attique avec terrasse et balcon. Situé rue des Aigles, au 3 et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 63m² combine confort, luminosité et une vue dégagée à couper le souffle. Points forts : - terrasse de 41m² exposée sud-ouest : profitez d'un espace extérieur unique pour vos moments de détente et vos soirées d'été, avec une vue imprenable sur les Vosges. - situation en attique : tranquillité absolue et aucun voisin au-dessus. Caractéristiques principales : - surface totale : 63m² - séjour lumineux de 25m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres avec accès direct au balcon : une chambre spacieuse de 13,5m², une deuxième chambre de 9,3m² idéale pour un enfant ou un bureau - salle de bains avec baignoire, meuble vasque et branchements pour lave-linge - WC séparé Confort et commodités : - appartement très lumineux - porte d'entrée blindée - garage en sous-sol et place de parking extérieur inclus - résidence calme et bien entretenue Sa terrasse exceptionnelle et sa vue dégagée en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces lumineux et de cadre de vie agréable. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2064 € soit 172 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 46 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/ott

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr