• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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353 770 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

? A vendre appartement 4 pièces ( 3 chambres ) en rez-de-jardin ?

? Hoerdt - Rue Heyler : Un cadre de vie idéal, au coeur d'un village authentique et à deux pas de la gare !

Découvrez cette nouvelle résidence de standing composée de 12 appartements aux prestations haut de gamme :
? Ascenseur? Chauffage au sol & pompe à chaleur hybride (norme RE 2020)? Porte blindée? Baie vitrée levante coulissante & volets motorisés

? Votre futur chez-vous :
? Superbe 4 pièces de 84,63 m² en rez-de-jardin? Un extérieur de 130 m², dont une terrasse de 25 m² exposée Ouest et un jardin privatif de 105 m²?? Un espace de vie lumineux de 31 m² (séjour/cuisine)?? 3 belles chambres de 11,54 à 13 m²? Salle de bains & WC séparés
? Inclus :?? 1 place de parking en extérieur?? 1 place de parking en sous-sol

? Avantages de la copropriété :
? Jardin partagé???? Local vélos

Vous bénéficiez de frais de notaire réduits !

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Appartement à Hoerdt
353 770 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 162 €
Transaction :
Achat
Référence :
131-COMPANY40874RMI
Disponibilité :
01/01/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
THICENT GROUPE
Stéphane PASQUIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
77
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 900 €
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