Bureau - 153 m² à Hoenheim

HOENHEIM - ROUTE DE BRUMATH - BUREAUX A LOUER

Cet espace de travail en excellent état est prêt à accueillir votre entreprise qui bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle en raison de son emplacement en bordure de la route de Brumath.

Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou une start-up innovante, ce lot est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins. Il se compose d'une pièce principale de 113m² (pouvant faire office d'open-space), de 2 bureaux individuels de 8 et 13m², d'une salle de pause de 13m² et de sanitaires. 2 places de parking privatives vous permettront de vous stationner facilement.

Bail dérogatoire jusqu'à 36 mois.
Toutes activités autorisées sauf restauration.

Clim réversible et chauffage au gaz.

Hoenheim, une ville dynamique et connectée, offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle. À seulement 5 minutes à pieds vous trouverez un arrêt de bus facilitant les déplacements. Plusieurs restaurants sont également à proximité, parfaits pour vos pauses déjeuner ou vos rendez-vous professionnels.

Loyer mensuel charges comprises : 2 150€ HT dont 40€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 6 450€ HT.
Honoraires à la charge du locataire : 2 580€ HT.
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 500€/ an.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires de 2 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510