Maison ancienne - 102 m² - 4 pièces à Hoenheim
Description :
Saviez-vous que la mésange est l'un des oiseaux emblématiques en Alsace ? Reconnaissable par sa taille et sa vivacité c'est aussi l'un des oiseaux les plus sociables. Eh bien! Nous vous présentons la maison 'Mésange' à Hoenheim, qui n'attend plus que ses nouveaux occupants pour être le théâtre des moments conviviaux !
Située au coeur d'un quartier résidentiel, dans une impasse, rue du Hohwald, tout en étant proche de la rue du Marais, des transports et des commerces, la maison 'Mésange' a été construite en 1971 sur un terrain de 2,03 ares. La charmante maison mitoyenne 'Mésange', d'une surface d'environ 102 m² habitables, accueille tour à tour : Au rez-de-chaussée, un spacieux et traversant salon séjour d'une superficie de 31 m² habitables, une cuisine séparée et aménagée d'une superficie de 9,70 m² habitables, Avec ses nombreuses ouvertures, c'est une promesse de sérénité qui s'offre à votre famille !
Au premier étage, trois chambres à coucher, respectivement de 11 m² habitables, de 13,5 m² habitables et de 15 m² habitables, et une salle de bain avec une grande baignoire et une fenêtre, et un WC séparé. Au sous-sol, la maison 'Mésange' dispose d'une buanderie et d'un spacieux garage, donnant accès à un jolie jardin arboré !
La maison 'Mésange' vous charmera par son cachet, ses volumes et ses possibilités d'aménagements sur deux niveaux. 'Mésange ' a également bénéficié d'une isolation en sous-sol et d'une toiture récente, et des fenêtres à double vitrage en PVC. Si des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour y mettre votre touche ! Vous pourrez profitez de son jardin de la belle 'Mésange' qui laisse augurer de joyeux week-ends en famille et entre amis.
DPE E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1570 € et 2190 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Prix honoraires inclus : 304 950 €.
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 285 000 € nets vendeurs.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
102 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1971
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons à Bischheim (0.7 km)
- 6 ventes de maisons à Schiltigheim (1.8 km)
- 7 ventes de maisons à Souffelweyersheim (1.9 km)
- 9 ventes de maisons à Reichstett (3 km)
- 14 ventes de maisons à Mundolsheim (3.9 km)
- 4 ventes de maisons à Niederhausbergen (4.1 km)
- 2 ventes de maisons à Mittelhausbergen (4.7 km)
- 6 ventes de maisons à Lampertheim (5.2 km)
- 65 ventes de maisons à Strasbourg (5.3 km)