Appartement - 81 m² - 4 pièces à Hoenheim

Attique sans VIS-A-VIS et vue DEGAGEE à Hoenheim

OUARTIMMO,

Vous propose à la vente cet attique de 95m2 au sol, 81m2 habitable, orienté ouest. Cet appartement est situé dans un secteur calme et prisé.

L'accès se fait par l'entrée principale avec un placard pour ranger vos effets personnels. Le séjour lumineux de 30m2 offre un espace de vie confortable et donne sur une superbe terrasse de 20m2, avec une vue sans vis-à-vis et dégagée, orientée vers l'ouest pour profiter tranquillement de magnifiques couchers de soleil.

Cet appartement dispose de trois chambres de tailles généreuses, respectivement de 15, 10 et 10m2, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salle de bain équipée est à disposition, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un attique spacieux et lumineux dans un environnement calme et agréable.

Contactez César AVALOS au o6 13 49 64 61 pour plus d'information.

Livraison Mars 2025

2 parkings en sous-sol, comptez 16 000EUR

Les + :
- Pas de vis-à-vis avec vue dégagée non constructible
- Secteur résidentiel
- Belles prestations

LES PRESTATIONS :
- Sol stratifié dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres
- Carrelage dans la salle de bains et WC
- Faïence à hauteur d'huisseries dans la salle de bains
- WC suspendus sans bride
- Volets roulants manuels dans les chambres et à commande électrique sur baie principale du séjour
- Robinet de puisage dans les jardins et terrasses de plus de 10m2
- Thermostat connecté pour la gestion du chauffage en local et à distance o Visiophone et badges vigik

LA RESIDENCE :
- La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite.
- Certification NF Habitat
- Résidence en RT 2012 -20%
- Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée
- Résidence close et sécurisée
- 100 % des stationnements en sous-sol
- Chaudière collective au gaz
- Ascenseur
- Local à vélos et vélos cargo de 65 m2

A PROXIMITE
- En voiture : 4 min des écoles, 4 min du centre-ville, 10 min du shopping promenade

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61

OUARTIMMO
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www.ouartimmo.com

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