Maison - 72 m² - 3 pièces à Hirson

Idéalement située à proximité des commodités, dans un quartier calme, cette maison est bâtie sur prés de 3 ares.
Cuisine (four, plaque,hotte), coin repas, séjour, deux chambres, salle de bains avec WC. Remise, grenier isolé non aménageable.
TAE, chauffage gaz de ville, agréable terrain. Taxe fonciére: 1100 euros.
Idéal premiere acquisition ou investissement !!!

CLASSE ENERGIE : E 237 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 51 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1560 euros et 2150 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/07/2024.
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
62 900 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.61 % ttc), prix hors honoraires: 59 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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