Maison - 113 m² - 4 pièces à Heuringhem

A VENDRE - HEURINGHEM, à 10 minutes de Saint-Omer : Maison individuelle de 113 m² en semi plain-pied avec une vue dégagée sur la campagne environnante et le confort d'une possible vie en plain-pied. Son sous-sol complet offre un garage pour 2 voitures. Dans un environnement calme, sur un terrain de 1.500 m² joliment arboré et fleuri, elle présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois, cuisine de 11 m² équipée , couloir menant à 2 chambres de 13 et 11 m², une salle de bain et toilettes indépendantes permettant une vie de plain-pied.
A l'étage : un palier distribuant une chambre, un bureau, un dressing et un grenier aménageable de 20 m².
Sous-sol complet de 82 m² comprenant une partie cave , chaufferie et un garage 2 voitures.
Extérieurs : beau jardin de 1.000 m² arboré et fleuri, exposé plein sud et donnant sur la campagne environnante.
Menuiseries double vitrage bois. Volets roulants. Chauffage Pompe à chaleur et poêle à bois.
Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.230 euros et 1.730 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.130 euros. Réf : OP2553. Prix : 249.600 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I., tél : 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-semi-plainpied-soussol-complet-1500m2-heuringhem,VM3067
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. 0769913868
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com