Maison - 90 m² - 4 pièces à Heugas

Située au sein d'un village dynamique doté d'écoles, de commerces de proximité, de pistes cyclables Cette maison de plain-pied de 90 m² environ construite en 1974 et implantée sur une belle parcelle de 750 m2 invite à la découverte

Son agréable séjour est lumineux, sa cuisine est aménagée et dispose d'un grand cellier attenant, sa salle d'eau a été refaite à neuf et vous propose une douche à l'italienne, le WC est indépendant et 3 chambres complètent la partie intérieure.

Le garage de 33 m2 présente une configuration en L. Idéal pour dédier une partie au stockage et/ou au bricolage et une partie au stationnement de votre véhicule. Il sera en mesure de s'adapter facilement à vos besoins.

Vous serez séduit par un environnement calme et très agréable.

Quelques travaux seront à envisager pour lui donner une seconde jeunesse. Elle n'attend plus que vous !

Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner et vous présenter cette jolie nouveauté !

Laurence Ricotta - 06 20 44 23 73

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Ricotta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828529552