Local d'activités - 520 m² à Heudebouville

Découvrez ce local industriel de 520 m² dans la zone d'activité ECOPARC 2 à Heudebouville (27400)

BIAS Immobilier Louviers vous présente à la vente ce spacieux local industriel, situé dans l'ECOPARC 2 à Heudebouville. Il dispose d'une surface totale de 520 m² (avec bureaux et cloisons amovibles), idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 4000 m² (donc possibilité d'extension), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Vous y trouverez 8 places de stationnement.

La porte sectionnelle d'une hauteur sous plafond de 4,65 m, facilitera le chargement et le déchargement de vos marchandises.

Le local comprend 430 m² d'espace de stockage et 90 m² de bureaux aménagés, permettant à la fois une gestion efficace des opérations et un cadre professionnel pour vos équipes administratives. De plus, il est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant l'accessibilité pour tous.
Le bien se compose d'un important espace de stockage, 5 bureaux, 2 WC dont un avec douche et une kitchenette.

L'emplacement stratégique au sein d'ÉCOPARC 2, à proximité immédiate des grands axes routiers (A13 et A154), facilite les déplacements et l'accès aux principales zones économiques de la région.

Cette opportunité est idéale pour toute entreprise cherchant à se développer dans un environnement fonctionnel et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.