Maison - 280 m² - 9 pièces à Hettange-Grande

Iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : * COUP DE CŒUR * SECTEUR PRISÉ * 6 CHAMBRES * VASTE ESPACE DE VIE * Idéalement située au calme sur la commune de Hettange-Grande et à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle aux prestations haut de gamme de 280 m² environ construite en 1971 sur un terrain clos de 9,30 ares environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec placards permettant d'accéder à la vaste pièce de vie puis à la salle à manger et à la cuisine aménagée et entièrement équipée avec son ilot central. Vous aurez également directement accès à une terrasse pour profiter du soleil. Vous trouverez ensuite un bureau avec son parquet chevron, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un espace rangement. Au sous-sol (complet), deux chambres, un WC avec lave-mains, un espace actuellement utilisé en spa avec douche et jacuzzi, un garage double, une buanderie avec douche et un cellier. * Pour votre confort : triple vitrage, cheminée double insert, climatisation réversible à l'étage, adoucisseur d'eau neuf, fibre optique, terrain piscinable, chaudière gaz de 2017, façade fraichement rénovée et repeinte * Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Une visite virtuelle est disponible si vous ne pouvez pas vous déplacer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.