Propriété - 298 m² - 10 pièces à Hettange-Grande
Description :
PRIX DISCUTABLE !
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=QTuEutIxHdc
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/rEf02IFKNz
à HETTANGE GRANDE (F) Dans une impasse très calme, en hyper proximité de frontière Luxembourgeoise : DUDELANGE (15 min), de MONDORF-LES-BAINS (20 min) et de ESCH-SUR-ALZETTE ( 20 min)
Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous :
Cette exceptionnelle maison d'architecte disposant de 4 chambres, sur grand terrain de 14 ares agrémenté d'une piscine de 5X10 rénovée en 2021 (liner, volet et pompe à chaleur)
Le bien se compose comme suit :
RDC :
- Un hall d'entrée
- Un salon/salle a manger très lumineux accès terrasse
- Une cuisine tout équipée avec accès terrasse et buanderie
- Une suite parentale avec terrasse en rez de jardin, dressing et salle de bain privative ( +/- 32 m²)
- Un WC séparé
- Un grand garage deux places avec cave à vin
Premier étage :
- Deux chambres ( +/- 15.5 m² & +/- 14.7 m²)
- Une quatrième chambre avec terrasse ( +/- 17.5 m²)
- Une buanderie
- Une salle de douche
- Une mezzanine avec une bibliothèque et bureau donnant sur le salon
Extérieur (Terrain de 14 ares) :
- Une grande terrasse rénovée sur la piscine et le jardin
- Une piscine enterrée 5X10 avec liner et volet neufs
- Un local technique
Les PLUS du bien :
- Maison d'architecte
- Fibre optique
- Terrain clos sans vis-à-vis
- Place de parking intérieur et extérieur
- Large superficie (+/- 298 m²)
- Chaudière gaz basse condensation neuve remplacé en décembre 2023
- Volets roulants électriques
DPE :
- Classe énergie : C
- GES : C
Commodités:
Gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces etc...
Honoraires agence à charge vendeur
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
10 pièces
-
298 m²
-
4 Chambres
-
2 Salles de bain
-
1 Salle d'eau
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3 Toilettes
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Séjour
-
Buanderie
-
1 Bureau
L'extérieur :
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Jardin
-
Terrasse
-
Balcon
-
Piscine
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5 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur
Parking 5 : Extérieur
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Jacuzzi
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Éclairage extérieur
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ADSL
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Porte blindée
-
Alarme
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Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Au sol, GazInformations complémentairesThermostat :
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Campagne, jardin
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :3 000 €
![Propriété - 298 m² - 10 pièces](/photos/classifieds/ad/82/ad82238774393ed0665eaa36a7e5e3e44731198c5a094a998df980fa1e3f130c-medium.jpg)
![NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG](/photos/immobilier/agence/logo/f5/cf/f5cfe27444b6b457a3ac8f221dad8e997fcb1eb3680f609614ef26450550b29b-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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