Maison - 270 m² - 11 pièces à Hesdin

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418 000 €

270 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

Corps de Ferme à Vendre Proche d'Hesdin : Opportunité Unique pour Gîtes et Élevage Canin Découvrez ce magnifique corps de ferme de 11 pièces, idéalement situé à moins de 45 minutes des plages, et à proximité d'Hesdin. Avec une surface habitable de 270 m² sur un terrain spacieux de 9 161 m², cette propriété offre de multiples possibilités, y compris l'accueil de gîtes et un élevage canin déjà déclaré, avec une capacité autorisée pour 25 chiens. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : - Salle à manger : 39 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - Deux salons : 21 m² et 33 m², offrant des espaces de détente confortables. - Deux chambres : 14 m² et 32 m², pour un hébergement spacieux et flexible. - Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. - Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. - Buanderie : Espace dédié pour les tâches ménagères. Étage : - Pièce palière : 24 m², pouvant servir de bureau ou de coin lecture. - Quatre chambres : De 11 m² à 14 m², offrant confort et tranquillité. - Salle de bains : Spacieuse et lumineuse. Annexes et Extérieurs - Deux dépendances : Idéales pour le stockage ou l'aménagement en espaces de loisirs. - Grenier : Espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. - Puits : Ressource précieuse pour l'arrosage du jardin. - Grange : 116 m², offrant un potentiel immense pour des projets futurs. - Deux caves : Espaces frais pour le vin ou le stockage. - 10 places de parking : Pour accueillir facilement la famille et les invités. Prestations et Potentiel - Fibre optique : Connexion internet rapide pour le travail à distance ou le divertissement. - Fenêtres en bois : Apportent charme et isolation efficace. - Élevage canin déclaré : Prêt à accueillir jusqu'à 25 chiens, une opportunité rare pour les passionnés d'animaux. - Possibilité de gîtes : Transformez cette propriété en un havre de paix pour les vacanciers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût. Avec son vaste terrain, ses nombreuses pièces et son emplacement idéal, ce corps de ferme est une opportunité à ne pas manquer pour les projets de gîtes et d'élevage canin. Proche gares, École Élémentaire rpi 50. Manche à 47 km. Le prix de vente de ce corps de ferme de 11 pièces est de 418 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
270 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 270 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, accès grenier
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, accès grenier
Cuisine de 17 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, indépendante, aménagée et équipée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, double vasque, douche
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 21 m², rdc, sol en carrelage, avec cheminée picarde
Salon 2 : Surface de 33 m², rdc, sol en carreau de ciment, poele à bois
Séjour de 33 m²
Salle à manger de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poele à bois
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, ballon eau chaude
Grenier
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 24 m², rdc, sol en béton, voutée
Cave 2 : Surface de 28 m², 1er sous-sol, sol en béton, voutée

L'extérieur :

Jardin de 5 000 m²
3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage, accès grande cave voutée
Grange 1 : Surface de 116 m², rdc, sol en béton, dont studio photo de 30 m²
Dépendance 2 : Surface de 70 m², rdc, sol en béton, avec bassin carrelé
10 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Corps de ferme
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui