Maison de village - 117 m² - 6 pièces à Hesdigneul-lès-Boulogne

BAISSE DE PRIX!!!! À visiter sans tarder....
️227500 euros Fai inclus ️Très gros potientiel pour cette maison traditionnelle dans secteur calme et verdoyant.

HESDIGNEUL LÉS BOULOGNE -ZONE NON INONDABLE !!!
Maison traditionnelle INDIVIDUELLE de 1978 avec vie de plain pied
Au rdc:
- Un beau salon/séjour très lumineux avec une cheminée et récupèrateur de chaleur pour les chambres.
- Une cuisine séparèe équipée avec un accès direct au grand garage de 27 m2 avec mezzanine.
- Une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage:
-3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC

Les de cette maison:
À proximité immédiate de l' autoroute, des écoles, des commerces.
Elle se situe à 10 minutes d'Hardelot plage,30 minutes du Touquet et 3 heures de Paris et de Bruxelles.
assainissement individuel récent mise aux normes en 2022,
gouttières et cache-moineaux neufs ainsi que les tuiles de rives.
4 places de stationnement
Beau jardin de 1100 m2 clos arboré sans vis-à-vis, terrasse, des dépendances, et une vue imprenable sur la campagne.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
06-17-39-48-89

Cette annonce référence 258617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DESCAMPS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 81319417200017.

Prix du bien : 227 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr