Appartement - 45 m² - 2 pièces à Herrlisheim

Parfait pour premier achat!

OUARTIMMO,

Vous propose à la vente lumineux appartement 2 pièces, de 43m2, en rez-de-jardin avec UN extérieur de 60m2 à Herrlisheim, situé dans un quartier calme et résidentiel.

L'appartement se compose d'un placard à l'entrée. Le séjour lumineux est équipé d'une cuisine ouverte et donne accès à un jardin+terrasse de 60m2 orienté sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La chambre de 12m2 offrant une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir visiter ce charmant bien.

Le + de cet appartement :

- JARDIN+ TERRASSE de 60m2 accessible depuis le salon ou la chambre, idéale pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur.

Livraison Mars 2026

2 parkings extérieurs en SUS comptez 12 000EUR

LES PRESTATIONS:

- Parquet stratifié dans chambres

- Parquet hydrofuge dans Séjour, entrée, dégagement, cuisine

- Peinture lisse

- Salle de bain : totalement équipée, faïence toute hauteur sur le mur et les retours de la baignoire et douche

- WC suspendus- Ascenseur

- Chauffage collectif avec pompe à chaleur air/eau combiné à une chaudière gaz à condensation

- Plancher chauffant

- Volets roulants motorisés dans la pièce de vie

LA RESIDENCE:

- Résidence à taille humaine de 19 logements

- La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RE2020

- Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée- Parking extérieur et local à vélo

- Bac à compost collectif

- Norme environnementale : RE2020

- Charges faibles et consommations individuelles

LES +:

- Services et commerces au pied de la résidence

- À 10 minutes à pied de la gare

- À 20 minutes d'Haguenau

- A 30 min de Strasbourg

- Accès à l'autoroute A4

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61

OUARTIMMO
Au départ de vos projets
www.ouartimmo.com

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