Appartement - 108 m² - 6 pièces à Hérouville-Saint-Clair

Iad France - Romain Lenoir vous propose : NVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITE. À 5min à pied du centre commercial, appartement 6 pièces de 108 m² environ entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, huisserie, sols, etc) et vendu entièrement meublé (tous les meubles, literie, etc sont neufs). Il vous propose une entrée donnant sur un séjour de 20 m² environ avec accès sur un premier balcon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, 5 chambre de 9 à 13 m² environ (dont 3 ayant accès à un second balcon), 2 salles d'eau avec douche et lavabo, un WC séparé. LES PLUS : appartement refait à neuf et agencé pour une collocation, copropriété très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.