Maison - 94 m² - 4 pièces à Herm

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ - HERM - Maison T4 récente (2020) de plain-pied, à la décoration soignée, de près de 94 m². Excellent DPE A / A. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères ! Visite virtuelle sur simple demande. Mitoyenne par le garage, cette maison est positionnée en retrait de la route, au calme et sans nuisances, sur un terrain plat, clos et sans vis à vis de 638 m². Découvrez tout d'abord son entrée emménagée puis pénétrez dans la lumineuse et spacieuse pièce de vie de près de 40 m² avec cheminée à insert en angle. Ouverte sur une terrasse couverte, elle est prolongée par la cuisine ouverte intégralement équipée. Trois chambres de plus de 10,12 et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez également d'un garage avec coin buanderie de 22 m² et de places de stationnement devant la maison. Prestations de qualité : double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur (PAC), chauffe-eau thermodynamique, micro station d'épuration… Faible taxe foncière (730 €) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.