Duplex - 83 m² - 5 pièces à Hérimoncourt

Iad France - Ludovic Rigollot (06 64 15 17 42) vous propose : * Duplex à Rénover - Idéal Investissement * Situé au cOEur d'Hérimoncourt, ce duplex de 5 pièces d'une surface de 83 m² offre un potentiel immense à révéler. Construit en 1947, ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace unique. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce duplex possède un grand salon / séjour de 34 m², une cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et de nombreux rangements. Vous trouverez 2 autres chambres avec placards à l'étage. Ce duplex est équipé d'un système de chauffage individuel gaz avec radiateurs et dispose de la fibre. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, ce duplex est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Un potentiel à exploiter sans plus tarder. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rigollot EI (ID 78419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 977669647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.