Maison - 165 m² - 7 pièces à Héricy

A Héricy, commune recherchée à proximité de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette belle maison ancienne d'environ 165 m² sur un beau jardin plein de charme clos de murs (parcelle de 584 m2). Le bien se compose;

Au rez-de-chaussée:
D'une grande entrée d'environ 20 m2.
D'un grand salon d'environ 29 m2 avec cheminée ouverte.
De 2 cuisines.
D'un bureau (ou chambre) d'environ 12 m2.
D'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 wc.
D'un garage avec fosse avec un étage d'environ 28 m2 et une cave voutée.

Au premier étage:
Un très grand palier d'environ 25 m2 avec cheminée ouverte.
4 chambres (environ 11 m2 + 12 m2 + 13 m2 + 13 m2).
1 mezzanine avec possibilité de faire une petite chambre.
Un point d'eau dans une chambre (lavabo).

Au deuxième étage:
Un grenier d'environ 30 m2 aménageable.

Une BELLE GRANGE d'environ 70 m2 au sol avec un étage (soit au total environ 140 m2) et cave voutée complète le bien.

Cet ensemble construit avec de beaux matériaux (chêne, pierres et tomettes) est à rénover. Gros potentiel pour investisseur ou grande famille.

Maison proche de toutes commodités.
Bords de seine à 7 minutes à pied.

Transports:
- Gare d'Héricy et bus à 2 minutes à pied.
- Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture.

Commerces
- Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 5 minutes à pied.

Santé
- Maison de retraite, pharmacie, médecins à 5 minutes à pied.

Ecoles
- Maternelle à 5 minutes à pied.
- Collèges à 2 minutes en voiture (Vulaines-sur-seine).

Poste, Mairie à 5 minutes à pied.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr