Maison ancienne - 84 m² - 2 pièces à Héricy

En plein centre d'Héricy, village à proximité de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cet immeuble à usage mixte commerce et habitation. Actuellement utilisé en activité de fleuriste depuis de nombreuses années.
Le rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente d'environ 26 m² avec une grande vitrine, d'une remise de stockage et d'une pièce utilisée en atelier.
À l'étage, le logement d'environ 39 m² se compose d'une grande pièce avec cuisine ouverte et d'un Wc sur palier. Travaux à prévoir dans le logement (électricité, chauffage, salle d'eau, cloisonnement). Possibilité d’accéder au logement sans passer par la zone de vente.

RACHAT DU FOND POSSIBLE: (76 000 €)

Situation idéale ! Commerce avec clientèle fidèle.

Commodités sur place et transports accessibles à pied (bus et gare d'Héricy).

- École primaire, poste, tabac, presse, restaurant, épicerie, galerie d'art, coiffeur, pharmacie et maison médicale.

- Bords de seine à 5 minutes à pied.
- Collège de Vulaines-sur-seine à 10 minutes à pied.
- Fontainebleau à 10 minutes en voiture.

Geoffrey GERARD, conseiller à votre disposition 7j/7 au 06.21.83.50.15.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Geoffrey GERARD au 06 21 83 50 15. N° RSAC : 839192218