Ferme - 345 m² - 6 pièces à Héricy

Rare sur le secteur de FONTAINEBLEAU, venez découvrir à Héricy cette ferme avec commerce de vente de produits alimentaires régionaux et habitation sur une parcelle d'environ 4500 m2.

Le bâtiment d'une surface au plancher d'environ 1000 m2 est composé d'un commerce alimentaire au rez-de-chaussée ainsi que ses annexes d'environ 170 m2, d'une habitation d'environ 170 m2 repartie sur une partie du rez-de-chaussée (attenante au magasin) et sur 1 étage. Un plateau couvert bétonné sur l'arrière du magasin et de l'habitation.

Le commerce se compose d'une zone de vente d'environ 60 m2 (légumes, épicerie fine, fromages et conserves), d'une cave à vin, de plusieurs chambres froides, de réserves et d'un local de stockage d'environ 33 m2.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'environ 35 m2, d'un salon et d'un wc. A l'étage, un palier dessert un salon d'environ 44 m2, d'une grande chambre d'environ 35 m2, d'une chambre d'environ 11 m2, d'un bureau et une salle de bains avec wc.

Le hangar semi-ouvert attenant d'environ 800 m2 au plancher est composé d'un garage fermé pour 2 véhicules et d'un local/atelier fermé d'environ 105 m2.

Double-vitrage, chauffe-eau thermodynamique, chauffage/climatisation par pompe à chaleur.

Travaux d'embellissement dans l'habitation et assainissement individuel à prévoir.

Centre village, gare et bus à proximité.

DPE pour la partie commerce:
Consommation énergétique: F (399 kWhep/m2-an)
Emission de GES : C (11 kg/m2-an)

Conseiller à votre disposition 7j/7 au 06.21.83.50.15. Contactez Geoffrey GERARD au 06 21 83 50 15. N° RSAC : 839192218