Maison - 122 m² - 6 pièces à Héricourt-en-Caux

À Vendre - Axe DOUDEVILLE- HERICOURT EN CAUXCharmante Maison de Campagne au Charme Authentique et Bucolique.Laissez-vous séduire par cette maison de campagne au caractère unique, mêlant briques, silex et colombages. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité.* Un intérieur accueillant et fonctionnel :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée , un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier et une chaufferie/atelier, parfaits pour le rangement ou le bricolage.À l'étage, un couloir dessert quatre chambreset un WC, idéales pour accueillir famille et amis.*Un terrain arboré et une dépendance pleine de potentiel :Implantée sur un terrain de plus de 1 400 m²arboré et bien orienté, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature.Une belle dépendance, actuellement utilisée comme garage et atelier, peut être aménagée en pièce habitable après travaux, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d'artiste ou espace de travail.* Une localisation idéale :Située à la campagne, cette maison profite d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.* Une invitation au coup de coeurQue ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien incarne l'alliance parfaite entre charme rustique et potentiel d'aménagement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce petit coin de paradis n'attend que vous !Honoraires inclus de4.71%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 913691838RCP Groupama.Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner: https://linktr.ee/deborahcoquinydc