Maison ancienne - 120 m² - 4 pièces à Héric

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295 000 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

JOLIE MAISON DE CARACTERE A HERIC

Le charme et le confort d'une maison historique de 1870 joliment rénovée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne sur un vaste terrain arboré et clos de 2 017 m². Située à 3 minutes du bourg de Héric vous profitez à la fois de la campagne et des services à proximité.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 64 m² avec salon, séjour équipé d'un poêle à bois et grande cuisine ouverte aménagée équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse coté jardin.

La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage.

La maison inclut également une dépendance et un atelier, parfaits pour des projets divers.

Atouts techniques : Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système d'assainissement individuel récent.

Pour découvrir davantage sur cette maison unique et planifier votre visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1887.00 et 2552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 63 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison ancienne à Héric
295 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 458 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM693-EDENCIA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Edencia
Jonathan Hercelin
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 887 € à 2 552 €
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