Maison - 160 m² - 5 pièces à Hergnies

N\'oubliez pas la référence : VAS346Maison Plain-Pied de 160 m² - Grand Jardin - Hergnies (59199)Prix : 336 000 €Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 160 m² sur un terrain de 3 139 m², idéalement située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne à Hergnies.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 160 m²Terrain : 3 139 m², dont 2 335 m² de jardin sans vis-à-visPièces : 5 (dont un séjour de 56 m²)Chambres : 4 (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche)Salles de bains : 2 (salle de bain principale avec baignoire, douche à l\'italienne, vasque)Année de construction : 1984, rénovée en 2021Orientation : Sud-Ouest pour une belle luminositéStationnement : jusqu\'à 10 places extérieuresIntérieur :Séjour spacieux de 56 m² avec poêle à granulés et LED, offrant une belle ambiance chaleureuse.Cuisine moderne et équipée avec îlot central, accès direct au cellier, au débarras, et vue sur le jardin.4 chambres dont une suite parentale orientée jardin avec salle de douche et dressing.Buanderie avec ballon d\'eau chaude De Dietrich (300L).Aménagements de qualité : chauffage électrique et à granulés, chauffe-eau thermodynamique, toiture en bon état avec panneaux solaires.Extérieur :Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter d\'un environnement paisible, avec un beau potentiel de terrain constructible pour vos projets futurs.Classe énergétique : C, climat : AEstimation des dépenses annuelles : entre 1 570 € et 2 180 €Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, avec un grand jardin en plein coeur de la campagne. Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite !À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et 40 minutes de Lille par l\'E42, découvrez ce pavillon de plain-pied rénové de 165 m². Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est implanté sur un terrain clos de plus de 3000 m², idéal pour profiter d\'un jardin sans vis-à-vis.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.