• Local commercial - 116 m² - 6 pièces
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  • Local commercial - 116 m² - 6 pièces
125 000 €
116 m²
6 pièces

Description :

HEREPIAN (34600) à vendre local commercial 116m2
Situé au centre du village d'Hérépian, à 50 m de la route principale et à 50m de la voie verte départementale présentant une forte affluence touristique, ce local commercial vous permettra de développer l'activité de votre choix.
Précédemment un restaurant, ce local bénéficie d'une terrasse fermée et ombragée d'une superficie de 180m2 et de 5 places de parking privé appartenant à la copropriété.
Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite.
D'une superficie de 116m2, ce local se compose :
- d'une première salle de 43m2 comprenant :

un grand bar
une réserve de 5m2 avec un accès extérieur
un WC de 2.17m2

- d'une seconde salle de 60m2 comprenant :

un petit bar
un dégagement avec passe-plat
un WC de 3.80m2

Les deux salles sont climatisées et ajourées grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.
Ce local commercial fait partie d'une copropriété tout en restant indépendant par sa situation et son accès privé.
DPE : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact :
Agence ROQUES IMMOBILIER Damien CROS 06 66 87 24 46

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 116 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Hérépian
125 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 078 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VCO560009044
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 116 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Roques Immobilier Herepian
Roques Immobilier Herepian
CROS Damien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2023
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