Appartement - 77 m² - 4 pièces à Herblay

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : À VENDRE – Appartement F4 à Herblay-sur-Seine à 15 minutes à pied de la gare. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2018. Profitez d’un cadre de vie paisible dans un environnement calme, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ce bien se compose de : •Une entrée séparée avec espaces de rangement. •Un séjour lumineux exposé ouest, offrant un accès direct à un balcon spacieux, parfait pour vos moments de détente. •Une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. •Trois belles chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements. • Une salle de bains moderne, •Une buanderie pratique, pour encore plus de confort au quotidien. L’appartement est vendu avec 2 places de parking privées en sous-sol. Localisation idéale : À seulement 15 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité tout en profitant d’un cadre résidentiel. Accès autoroute A15 à moins de 5 minutes en voiture. Cet appartement est en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 88 lots principaux situés dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 238€ par mois (soit 2856 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pruvot Fabien - EI (ID 82060) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.