Appartement - 48 m² - 3 pièces à Herblay

Iad France - Laura Moreau vous propose : Appartement de 3 pièces rénové avec gout alliant modernité et charme de l'ancien en plein centre ville à Herblay-sur-Seine - Lumineux et Chaleureux Niché au cOEur de la charmante commune d'Herblay-sur-Seine dans le coeur de son centre historique, cet appartement de type F3 au 3ème et dernier étage saura vous séduire par son caractère chaleureux et son ambiance lumineuse. Datant de 1930 et entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien au confort moderne pour créer un cadre de vie harmonieux. L'espace de vie se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour accueillant et d'une entrée élégante. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon aménagé, idéal pour savourer un café en plein air. Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, dotée d'un interphone, vous pourrez vivre en toute sérénité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique et l'assainissement collectif sont des avantages non négligeables. Pour vos besoins de stockage, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol. La présence d'un parking collectif facilite le stationnement des résidents et visiteurs. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce cocon de caractère où il fait bon vivre et laissez-vous séduire par son atmosphère conviviale.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.61€ par mois (soit 451.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreau Laura - EI (ID 19466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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