• Appartement - 47 m² - 3 pièces
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160 000 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Exclusivité Herblay centre ville - T3 de 47 m². Découvrez cet appartement lumineux partiellement rénové en 2023, situé dans le centre ville d’Herblay-sur-Seine. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre un accès facile à pied aux écoles, commerces et transports en commun, notamment avec une desserte de la gare en seulement 5 minutes. Vous trouverez un séjour avec une belle vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Un parking collectif extérieur est à disposition. Admirez une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de sérénité absolue. La Gare Saint-Lazare est à seulement 30 minutes en train via la ligne J, tandis que La Défense est accessible en 40 minutes par les lignes J et L. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 333 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    180
  • Charges annuelles :
    2 620 €
Synthèse
Appartement à Herblay
160 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 3 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
1624343
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Arnaud Francois
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
333
kWh/m²/an
100
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
100
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
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