Maison de bois - 132 m² - 6 pièces à Herblay

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison en bois massif de 132 m² de 2010, alliant charme atypique et confort moderne. Située dans un quartier à proximité des commerces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée, cette demeure promet un quotidien agréable et au CALME.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour Double Cathédrale Exposé plein SUD de 54 m2 environ. Le poêle à bois au cœur de cet espace complète l' atmosphère chaleureuse et conviviale.
Attenante au séjour, la cuisine américaine de 13 m², équipée et aménagée, vous invite à exprimer vos talents culinaires tout en profitant de moments de partage avec un accès direct sur une terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce avec un JACUZZI.
L'étage dévoile une suite parentale et une chambre de 26 m² en enfilade comprenant un espace bureau, salle de sport, dressing ou autre qui offre un cadre idéal pour le télétravail ou un moment de détente. Vous trouverez également à l'étage un SAUNA, invitation à la relaxation au sein de votre propre oasis de bien-être.
L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de 739 m², clos et joliment arboré, offrant un cadre paisible et privatif pour vos activités en plein air. Vous y trouverez la terrasse couverte, à proximité un espace barbecue couvert, et une dépendance de 12m².
Sa conception atypique, ses équipements de détente et son emplacement de choix en font une opportunité rare sur le marché. Parfaite pour ceux qui cherchent à allier l'élégance d'une architecture en bois à la fonctionnalité et au confort d'une vie moderne.
Votre future demeure vous attend. Saisissez cette chance de vivre dans un lieu unique en son genre.
Cette annonce référence 245829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033.
Prix du bien : 482 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr