Fonds de commerce - 640 m² à Herbignac

A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT-SELF-TRAITEUR avec licence restaurant, sur une commune de plus de 7400 habitants au cœur d'une ZA. Restaurant en libre-service qui allie rapidité et qualité pouvant accueillir plus de 100 couverts à l'intérieur et environ 40 en terrasse. Il abrite également un grand laboratoire de cuisine.Une offre traiteur s'adresse aux groupes qui peuvent commander en ligne, à l'avance sur le site internet.Cuisine traditionnelle avec burgers, grillades et un menu varié. Il change chaque jour, offrant entrées, viandes, poisson, accompagnements et desserts au choix.-Description du bien :Surface totale : 1950m² de foncier, dont 410m² en rez-de-chaussée (cuisine, laboratoire de cuisine, vestiaires, bureau(x), salle de restaurant, laverie, chambres froides, etc.) et 230m² à l'étage (salle de restaurant supplémentaire, bureau, chaufferie, WC..), totalisant 640m². En sus, 30m² de préau pour les livraisons.Personnel à reprendre : 2 en cuisine et 1 en salleLaboratoire de cuisine : Matériel récent et de très bonne qualité avec plusieurs chambres froides, extraction, bac à graisse..Horaires : 11h30/14h30 du lundi au vendredi et sur commande le Week endFormules du midi :-Entrée + plat + dessert : 15.90€-Plat + dessert ou entrée + plat : 13.50€-Burgers/frites : 11.50€DESTINATION DU BAIL : l'exploitation d'un bar, restaurant, d'une salle de spectacle. La diffusion, l'hébergement, la production et la co-production de spectacles ou autres produits culturels. La location de salle. La vente de produits d'épicerie fine. La réalisation de formation destinées à des salariés d'entreprise ou des élèves d'écoles.Atouts économiques et démographiques :+7 000 habitants dans la commune.-Moins de 30 kilomètres d'un aéroport.-22 restaurants et 6 bars dans la commune.Économie locale : 2000 salariés, dont près de la moitié issus du milieu industriel, ainsi que des métiers du commerce et de l'administration publique.Ventilation du prix :Murs commerciaux : 450 000€ net vendeur HF/HDFonds de commerce : 100 000€ net vendeur HF/HD et 200 000€ net vendeur (immobilisation corpo)Loyer annuel : 56400€ HT/HC soit 4700€HT/HC par mois.Documents et photos sur demande