Maison - 174 m² - 7 pièces à Hénon

Découvrez dès à présent ce chalet en bois situé à Hénon en Côtes d'Armor (22) .
La Pointe de L'Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente de bien atypique, un chalet de 174m2, entièrement conçu en bois véritable importé de Finlande.
Ce bien rare sur le marché pourrait bien vous surprendre, une visite est indispensable pour percevoir l'ambiance chaleureuse et appaisante de cette construction datant de 2006.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie lumineux et spacieux (salon/séjour), une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine spacieuse, des sanitaires, une suite parentale équipée d'un sauna, une chambre, une buanderie. Le mode de chauffage principal utilisé sur tout le rez-de-chaussée est le chauffage au sol (pompe à chaleur). Dans cette configuration la maison est tout à fait vivable de plain-pied.
A l'étage, vous retrouverez une mézannine surplombant le salon et qui vient désservir 2 grandes chambres, 1 chambre (pouvant également servir de dressing ou bureau) des sanitaires séparés et une salle d'eau.
Le bien est complété par un double garage carrelée avec portes motorisées sectionnelles, une cave, une grande terrasse orientée SUD équipée d'un store banne pour y vivre de beaux moments familiaux en été. Pas de vis à vis.
La propriété repose sur une parcelle de 3250m2 cloturée et entretenue. Vous retrouverez un accès direct à la maison et aux garages par une cour goudronnée, un portail battant est installé.
La jardin est paysagé avec notamment la présence d'arbres fruitiers.
En complément, nous précisons que l'assainissement individuel est aux normes (2024), les menuiseries sont en double et triple vitrage, le chalet est équipé d'un système d'aspiration centralisé.

Surface du terrain : 3250 m2 Surface habitable: 174m2 Nombre de chambres : 5 Chauffage : Chauffage au sol et radiateurs (Pompe à chaleur) Points forts :
-Maison vivable de plain-pied
-Grande pièce de vie lumineuse
-Bien atypique, rare sur le marché et de très bonne conception (matériaux nobles et belles finitions)
-Bon emplacement géographique à proximité des grands axes (RN12), 15min de LAMBALLE, 7min de QUESSOY, 7min de BREHAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr