• Local commercial - 247 m²
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3 709 € / mois
247 m²

Description :

Situé au coeur de la ZAC du Bord des eaux à Hénin-Beaumont sur le RETAIL COMMERCES
Sur l'empreinte de la Zone commerciale d'Hénin-Beaumont, Zone commerciale au rayonnement très large, comprenant un très grand nombre d'enseignes nationales et de destination, loue locaux commerciaux sur un retail orienté services, restauration et commerces.
Très bien situé et voisin du Aldi, le tissu d'enseignes proches comprend : Stockomani, Intersport, Cultura, Darty, Gémo, Gifi, Jardiland, CCV, Easycash,.....
La lac de la ZAC du bord des eaux reçoit plus de 100.000 visiteurs/an.
La zone de chalandise :
La communauté de commune compte environ 125.000 habitants avec une densité de 1.110 hab/km2, dont 30.000h sur Hénin-Beaumont.
La Zone de chalandise compte plus 350.000 habitants, 3ème hypermarché Auchan de France.
Sur un terrain en copropriété de 6500m2 environ, un ensemble immobilier à usage de commerce de 1800m2 environ en RDC, une cellule de 247m2 à louer.
Parking extérieur indépendant de 115 places.
Local commercial disponible 210 M² avec terrasse possible et déjà équipé.
Bail : 6 / 10 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges
Loyer annuel : 185€HT/m2 Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : provision de TF de 10€HT/M2 à la charge
Charges : La provision pour charges, faite trimestriellement, est fixée à ce jour à 3 € HT/m2/mois (Cinquante centimes d'euro Hors Taxes par mètre carré par mois).
Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attente. Charpente métallique. Dalle béton.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 247 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 247 m²

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    10 €
Synthèse
Local commercial à Hénin-Beaumont
3 709 € / mois
Surface : 247 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
21132
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 247 m²
Agent
ENTERPRISE IMMO TRANSACTION
ENTERPRISE IMMO TRANSACTION
NICOLAS HENON

Localisation :

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