Maison - 178 m² - 6 pièces à Hénin-Beaumont

Située à Hénin-Beaumont (62110), cette charmante maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle allie confort et praticité. Idéalement nichée, elle propose un accès facile aux commerces locaux, gare, aux écoles et aux espaces verts environnants, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie équilibré. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un double garage et d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse couverte donnant sur un agréable jardin sans vis à vis exposé plein sud avec une dépendance. L'aménagement extérieur offre un espace de vie supplémentaire agréable, parfait pour recevoir en extérieur ou se détendre en toute intimité. À l'intérieur, la maison s'étend sur 178 m² habitables disposant d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée Schmidt de 60 m², le première étage se compose de deux grande chambres, d'un bureau, salle de bain en marbre douche plus baignoire, des combles aménagé de 40 m²au second étage. Un sous-sol complet avec une deuxième cuisine d'été entièrement équipé, une chaufferie avec chaudière à condensation production d'eau chaude de 2024, une cave et une deuxième cave à vin. Des sols en parquet, carrelage et plancher bois. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements de cuisine équipée offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant un espace spacieux et bien agencé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 06 68 14 92 55, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 380 334.