Appartement - 31 m² - 2 pièces à Hénin-Beaumont

EN EXCLUSIVITE Sur la commune d \'HENIN BEAUMONTAppartement de type studio!!!Proche de la gare et de tous commerces de proximité,Situé au deuxième étage avec ascenseur,vous trouverez un appartement de type studio comprenant un hall d\'entrée, une salle d\'eau avec wc, une cuisine aménagée neuve, une pièce de vie de +/- 19m2.parking libre au sein de la résidencecharges de copropriété : 74€ / moisdernier loyer encaissé : 380€/ moisnuméro de mandat 21052586Prix : 52 000€ honoraires inclus charges vendeurs!!Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2022 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Linda BiscontiniAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC497 548 073 00012