Immeuble - 155 m² à Hénin-Beaumont

Iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : En exclusivité, immeuble de rapport à Hénin-Beaumont composé de 4 lots. Surface totale de 150 m² composée comme suit : Au RDC : Un appartement T2 de 30 m² : vendu loué 430€ / mois HC - fin de bail en juin 2026 Un studio de 27 m² : vendu loué 350€ / mois HC - fin de bail en 2026 Au 1er étage : Un appartement T2 de 37 m² environ : vendu libre de toute occupation Au 2e étage : Un appartement T2 de 47 m² environ : vendu libre de toute occupation Montant de la taxe foncière à 2600€ environ. Compteur électrique et eau individuels, chauffage gaz ou électrique individuel. Grand potentiel à l'arrière de l'immeuble pour plusieurs places de parking, garages, nouvelle construction pour maximiser la rentabilité. Idéalement situé à Hénin-Beaumont, ce bâtiment est proche de toutes les commodités et offre un accès rapide aux axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.