Maison - 200 m² - 8 pièces à Hénin-Beaumont

Iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette ravissante maison individuelle construite en 2000 de 200 m² environ sur une belle parcelle avec double garage et piscine dans un secteur privilégié d'Hénin-Beaumont ! Au RDC, une spacieuse entrée donne accès à une pièce de vie à la lumière traversante, au WC séparé, à un bureau de 6 m² environ et à une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux, local de travail pour une profession libérale avec un accès direct sur la terrasse de 11 m² environ avec point d'eau. La pièce de vie de plus de 65 m² environ regroupe un salon-salle à manger de 46 m² environ avec une cheminée à insert feu de bois et donnant sur une cuisine américaine de 20 m² environ. À l'étage, on retrouve une mezzanine ainsi que 4 grandes chambres de 12 m² environ, 16 m² environ, 17 m² environ et 20 m² environ. On a également une salle de bain avec baignoire et une salle de douche attenante. Profitez d'un extérieur agréable avec terrasse, jardin sans vis-à-vis, une grande piscine. En complément du double garage, vous retrouverez un troisième garage indépendant. Côté confort : - Menuiseries alu double vitrage alu avec volets électriques alu. - Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2013. - Isolation des combles faites en 2018 - Tout à l'égout ok. - Fibre OK. Appelez moi vite pour programmer votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.