Immeuble - 100 m² - 6 pièces à Hénin-Beaumont

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 150 m² idéalement situé .
Rénové il y a seulement 4 ans, il est composé de deux unités distinctes libres d'occupation.
Rez de chaussée :
Une cellule commerciale de 50 m², parfaitement agencée avec vitrine, sanitaires et une cave. Idéale pour tout type d'activité commerciale ou autre!
À l'étage :
Un superbe appartement en triplex de 100 m² accessible par une entrée indépendante. Ce logement unique vous séduira par ses espaces généreux, sa véranda et sa terrasse de 15 m² exposée sud

Au 1er étage, le palier distribue un séjour cuisine de 25 m², donnant sur la véranda et la terrasse extérieure mais également un cellier et la buanderie.
Au 2ième étage, vous découvrirez un vaste salon , la 1ere chambre et la salle d'eau.
Enfin au 3ième étage, la 2ieme chambre avec sa baignoire.
Double vitrage, chauffage électrique

Un bel ensemble immobilier sans travaux, pouvant présenter un rapport locatif brut de plus de 11%

A découvrir sans tarder!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.863062