Maison - 182 m² - 6 pièces à Héauville

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente : Belle et grande longère en pierre reconstruite dans les règles de l'art et avec des matériaux nobles !

Spacieuse, avec vue sur les champs, elle offre de belles options :

Elle se compose comme suit :

Un car port avec système de recharge pour voitures électriques vous accueille. Un garage lui fait suite, d'un beau volume, avec cave entérrée et hélicoïdale.
Un jardin et une terrasse proposent un beau décor depuis la pièce de vie.
La façade et la toiture dans un état impeccable projette tout le charme des pierres et des constructions locales.
Grande maison de famille, elle propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau, un wc.
La grande pièce de vie permet de rallonger la table pour des repas de famille concoctés dans la cuisine ouverte et sa buanderie fonctionnelle.
Le salon avec sa cheminée colossale augure de belles soirées chaleureuses et conviviales.
L'étage avec son immense couloir mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains et douche, un espace de rangement.
Attenant à la maison, une ancienne boulangerie attend sa fonction : atelier, bureau indépendant ou salle de sport...
Le terrain est clos et arboré.
L'assainissement est autonome et récent. Le rapport est en cours de réception.

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Amélie Nolibois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 549 583
RCP CNACIM