Local commercial - 140 m² - 4 pièces à Hazebrouck

Situé à Hazebrouck, ce local commercial bénéficie d'une situation idéale en plein cœur du centre-ville, sur une rue piétonne. À proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports en commun, cet emplacement est stratégique pour développer une activité commerciale. Le local commercial, d'une surface de 91 m², est en parfait état et prêt à l'usage. Il offre un parquet élégant, une réserve ou bureau indépendant, un rideau anti-intrusion et un chauffage électrique. De plus, un garage avec un appartement loué de 44 m² avec 1 chambre et espace salon / cuisine ouvert complètent ce bien, assurant un revenu locatif mensuel supplémentaire de 480 euros. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de composé de 3 pièces (réserve, WC et zone de commerce), idéal pour aménager divers types de commerces. L'agencement comprend un grand espace de vente lumineux de 75 m², un bureau pouvant servir de cabine de soin, et des installations prêtes à accueillir une activité professionnelle diversifiée. Ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour dynamiser le centre-ville et développer votre activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116.