Immeuble - 200 m² à Haybes

Iad France - Ludovic Vanello (06 13 64 59 51) vous propose : À découvrir rapidement coup de cOEur assuré ! Ensemble immobilier au charme fou situé sur la très prisée commune de Haybes et à proximité immédiate de la 'voie verte'. Vue imprenable sur la vallée ! Ce bien comporte 3 logements tout confort, un parking privé (2 véhicules), un garage, une grande cave faisant office de cellier, buanderie et espace de stockage le tout sur un terrain de plus 1300 m². L'ensemble entièrement rénové avec soin et bon gout, empruntant des matériaux de qualité. Un premier logement en triplex comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis ! Au premier nous trouverons une chambre, une salle de bain tout confort, un dégagement pour le rangement et au dernier un vaste espace sous comble pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. Un second logement de type 3 avec séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et donc deux chambres ainsi qu'une très grande terrasse et un jardinet complètent cet ensemble immobilier ! Pour finir un superbe loft en duplex avec charpente apparente et à la décoration soignée vient compléter cette offre. Celui ci est composé d'un open space comprenant une cuisine tout confort, un séjour, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et à l'étage une vaste chambre. Ces trois logements sont équipés de la fibre, ont chacun un type de chauffage indépendant (radiateurs électriques basse conso, poêle à granulé et chaudière fioul ). Fermeture en double vitrage. Aucuns travaux à prévoir ! Toiture ardoise naturelle une dizaine d'année. Tout à l'égout. Revenus locatifs envisageable 24000 E annuel ! TF 1500 E Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanello EI (ID 40283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.